aperçu du projet
maître d’ouvrage: lemo sa
espaces pour l’administration, la production,
l’entreposage
surface brute par étage: 3’082 m2
volume construit: 46’200 m3
situation initiale
lemo désire
construire un nouveau
bâtiment destiné à
l’administration et à la production qui
remplacerea une bâtiment provisoire existante sur un terrain
proche de budapest, à quelques centaines de
mètres du danube. le quartier a été
classé zone de développement par les
autorités de la ville et destiné à
l’industrie et aux services. le projet de lemo sa est le
premier et doit dégager un signal positif pour le
développement futur. une architecture
représentative est souhaitée, ce qui correspond
également au voeu du maître d’ouvrage.
le programme d’aménagement est proche du maximum
pour les conditions actuelles du terrain, d’autant plus que
les autorités ont aussi émis des exigences
concernant les plantations le long de la route qui doit être
développée en allée
représentative pour la mise en valeur de la nouvelle zone.
la solution
la nouvelle construction
doit être conçue
sur plusieurs étages afin de pouvoir réaliser la
totalité du plan d’aménagement.
l’aile administrative est située du
côté de la route principale,
légèrement en retrait et reliée
à l’aile de production par un
élément intermédiaire. ce dernier
accueille différents points fixes tels que cage
d’escalier, entrée du personnel, ascenseurs et
monte-charges.
l’aile administrative est entièrement
vitrée et dotée de lamelles de protection solaire
fixes qui constituent simultanément un
élément de design. la zone
réservée à la production est
divisée par deux fentes de verre. la lumière du
jour peut ainsi pénétrer dans le
bâtiment. les locaux de production sont dotés de
bandes de fenêtres sur la façade ouest qui sont
à peine visibles de l’extérieur, car
une toile métallique très fine crée
l’impression d’un cube fermé. ce concept
joue ainsi de manière
délibérée entre la transparence
visible (aile administrative) et perceptible (aile de production).
au sous-sol de l’aile administrative se trouvent les
vestiaires des collaborateurs, au rez-de-chaussée la
réception, la cafétéria ainsi que des
espaces de bureaux. d’autres bureaux sont situés
au premier étage. on accède par une passerelle au
cube de verre accroché à la façade et
qui abrite une salle de conférences. cela a permis
d’aménager un lieu de réunion
particulièrement original et, en même temps,
d’enrichir la façade principale d’un
élément remarquable sur le plan optique. le
logement du concierge ainsi que cinq studios pour les visiteurs de
suisse sont aménagés au deuxième
étage.
dans l’aile de production, le sous-sol accueille
l’entrepôt, les installations techniques avec le
traitement de l’eau, ainsi qu’un parking pour 20
à 30 véhicules. les zones de livraison et de
production (galvano) se trouvent au rez-de-chaussée. les
autres zones de production sont au premier étage.
la suspension sur l’axe central ne passe vraiment pas
inaperçue. cet élément a permis de
créer des espaces sans supports dans les zones de production
à l’étage supérieur, ce qui
accroît la flexibilité. simultanément,
les différentes infrastructures ont
été placées sur le toit dans
l’axe longitudinal, ce qui simplifie
considérablement une extension sur l’axe. la
structure claire de la construction du toit engendre
également, outre les avantages fonctionnels, un meilleur
impact architectonique.
il fallait accorder un soin tout spécial à
l’aménagement de l’environnement, comme
nous l’avons déjà mentionné.
d’une part de très nombreux arbres seront
plantés en direction du quartier résidentiel et,
d’autre part, les places de parc seront elles aussi
entourées d’arbres. le toit engazonné
apporte une valorisation supplémentaire sur le plan optique
et permet également la rétention des eaux de
pluie.
la façade principale avec la salle de conférence
vitrée et la toile métallique sombre devant
l’aile de production constituent une combinaison
très agréable à la vue. de nuit, on
peut projeter le logo de l’entreprise sur les deux
façades de l’aile de production ornées
de toile métallique. les plans d’eau
éclairés apportent également un accent
créateur. Le signal positif souhaité pour le
développement futur de cette zone est ainsi clairement
établi.
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