aperçu du bâtiment
maître d’ouvrage: lemo (uk) ltd.
volumes: 15'000 m3
surface brute par étage: 4'000 m2
situation initiale
lemo désire
ériger un nouveau
bâtiment à worthing (à 20 km de
brighton). l’entreprise a chargé un architecte
local d’élaborer un projet. la proposition
n’a pas satisfait la maison mère suisse, et ce
pour deux raisons: d’une part, le projet existant
s’est avéré trop coûteux et,
d’autre part, insuffisant sur le plan fonctionnel.
étant donné que mühlemann + partner
avait déjà réalisé avec
succès le projet du bâtiment
dédié à la production et à
l’administration à budapest, lemo a
mandaté la même équipe pour
présenter un projet optimisé.
les exigences quant à la conception du bâtiment
sont particulièrement complexes. en plus de
l’espace pour l’administration, la recherche et
développement, il fallait prévoir le montage et
la distribution. il s’agissait en l’occurrence de
tenir compte de la nécessité de disposer de
locaux séparés pour le domaine recherche et
développement de lemo (uk) ltd.
le terrain est situé au centre de worthing, entre le
quartier historique et la zone industrielle, dans un environnement
sensible. en ce qui concerne l’équipement
– avant tout pour la zone de livraison – le projet
devait être intégré dans le concept de
circulation existent donc rouler à gauche.
la solution
l’architecture
reprend
délibérément certains
éléments existants de l’environnement.
il en résulte un bâtiment
élégant qui, avec ses galbes, s’inspire
d’une forme géométrique
prééminente dans l’environnement
(profil de la côte, débarcadères,
bâtiments art-déco). La façade
arrière en briques, en direction du centre historique,
reflète également le matériau dominant
et les teintes utilisées dans la région. la
construction offre cependant une architecture toute de
modernité, légèreté et
filigrane qui s’intègre en douceur dans cet
environnement sensible. du côté de la route, une
façade vitrée ouverte veille à une
certaine transparence. l’harmonie qui se dégage du
bâtiment met l’accent sur la
sérénité visuelle. des lamelles fixes
assurent une protection solaire optimale et tiennent compte de la
météo locale avec des vents souvent
tempétueux qui pourraient provoquer des dommages aux stores.
ces installations apportent en même temps des accents
architectoniques.
le corps du bâtiment a été
intégré de manière à ce que
les constructions voisines continuent à
bénéficier d’un maximum de
lumière solaire. en outre, le terrain à
disposition a été utilisé de
façon optimale et par là même
économique. la disposition astucieuse a permis de conserver
un espace suffisant pour permettre un aménagement soigneux
de l’environnement. les toits ont été
engazonnés afin de favoriser la rétention des
eaux de pluie. de nombreuses places de parc ont pu être
aménagées sur le terrain. les voies
d’accès, tant pour les visiteurs que pour la
logistique (livraisons) sont basées sur le concept de trafic
existant.
lemo (uk) ltd et le département recherche &
développement disposent d’accès
totalement séparés au bâtiment et aux
infrastructures distinctes telles que locaux pour les
déchets, toilettes, etc. pour utiliser au mieux les
synergies, des ascenseurs et monte-charges centraux ainsi que des
escaliers relient toutefois les deux parties.
comme ils en ont l’habitude, les spécialistes de
mühlemann + partner ont réalisé un
concept qui garantit un degré maximal de
flexibilité pour les locaux de production et de montage. les
surfaces sont libres de toute autre utilisation comme p.ex.
installations sanitaires, ascenseur, escaliers, canalisations, etc. les
surfaces ne nécessitent ainsi aucun étai ou
pilier, ce qui permet d’adapter en tout temps les processus
de production en fonction des besoins, et ce sans aucune contrainte. de
plus, la tolérance de charge optimale du sol a
été prise en compte dès le
début. toute nouvelle utilisation future peut ainsi
être envisagée. toutes les installations
techniques, y compris une citerne pour les sprinklers, les locaux pour
la climatisation, le chauffage et la ventilation ont
été aménagés au centre dans
les sous-sols. des conduites verticales desservent l’ensemble
du bâtiment.
une future extension d’un étage est
déjà intégrée dans le
concept, permettant au maître d’ouvrage de
réagir en cas de besoins accrus, dès que la
commune aura – comme prévu –
augmenté la hauteur maximale des bâtiments dans
cette zone.
en plus d’une flexibilité maximale, le concept du
bâtiment respecte l’objectif de coûts de
maintenance aussi réduits que possible, en
privilégiant l’utilisation de matériaux
nécessitant un minimum d’entretien. on a cependant
pu répondre à l’exigence de
caractère représentatif du bâtiment.
 |
 |
 |
 |
