aperçu du projet
maître d’ouvrage: credit suisse
espaces pour l’administration, la production, le stockage, la
recherche et développement
surface brute par étage: 6’000 m2
volume transformé: 28’000 m3
coûts moyens de construction par m2: 2'240.— (incl.
salle blanche)
coûts moyens de construction par m3: 470.-- (incl. salle
blanche)
situation initiale
le groupe
américain de technologie
médicale kyphon était à la recherche
d’un deuxième site de production en plus du
siège principal à sunnyvale (californie/usa).
neuchâtel a été choisie, où
credit suisse fait ériger un nouveau bâtiment
conçu en fonction des besoins spécifiques de
kyphon.
le terrain à disposition est relativement petit avec une
déclivité considérable. En outre, tous
les bâtiments existants n’ont pas pu être
démolis en raison de contrats de location en cours. les
conduites qui traversent le terrain en diagonale (canalisations et
alimentation électrique principale de neuchâtel)
devaient être déplacées.
les exigences présentées tant par kyphon que par
les assurances concernant la sécurité du
bâtiment et des personnes étaient très
élevées. il fallut par exemple prévoir
une alimentation redondante pour les installations techniques pour les
situations d’urgence.
la phase de préparation s’avéra
inhabituelle, étant donné que plusieurs sites
furent évalués. le bureau mühlemann +
partners fut ainsi mandaté pour réaliser une
étude de faisabilité argumentée en
quatre jours et présenter aussitôt une
première ébauche comprenant prix et
délais. la décision de principe en faveur du site
de neuchâtel fut prise sur la base de cette
évaluation.
les objectifs en termes de budget et de délai
étaient extraordinairement ambitieux. le bâtiment
devait être conçu pour une utilisation flexible.
cela concerne avant tout les possibilités
d’extension mais aussi les modifications
d’affectation. ces deux facteurs sont l’objet
d’une attention toute spéciale chez
mühlemann + partners lors de chaque projet de construction.
la solution
le bâtiment est
divisé en deux ailes et
doté d’un toit engazonné qui favorise
la rétention des eaux de pluie. tous les points fixes ont
été disposés dans l’aile
nord côté jura: hall
d’entrée, ascenseur, cage d’escalier,
installations techniques, tuyauterie, etc. dans l’aile sud,
aucun point fixe ne vient entraver une utilisation flexible
à souhait. En raison de la construction, des distances
très élevées entre les supports ont pu
être adoptées, ce qui favorise
également l’affectation des locaux.
le premier niveau est dédié aux espaces pour la
recherche, aux arrivages et au stockage. le stock des produits
chimiques se trouve dans une annexe. la station transformatrice et
l’alimentation électrique de secours ont
été intégrées dans le sol.
sur le deuxième niveau ainsi que du
côté nord de l’entrée clients
se trouvent les locaux de productions (salles blanches).
l’administration et les salles de réunion se
trouvent au troisième niveau qui accueille
également la cafétéria.
une possibilité d’extension a d’ores et
déjà été prévue
à quelques détails près avec la
surélévation d’un étage. on
pourra également construire du côté
ouest, où le bâtiment actuel pourra être
démoli à fin 2007.
le concept architectonique est basé sur un corps de
bâtiment fermé qui a été
entrecoupé par une façade vitrée
continue dans le secteur médian côté
nord. il en résulte une impression de portes coulissantes
ouvertes à l’entrée clients. le message
de transparence ainsi transmis correspond à la philosophie
de l’entreprise. l’accès
s’effectue depuis l’est, où le grand
logo de kyphon fixé sur la façade en aluminium
ondulé rend le site visible déjà de
loin. il représente une colonne vertébrale
stylisée et le coeur des activités qui se
déroulent ici.
la halle d’entrée est ouverte jusqu’au
3e niveau. deux cubes aux couleurs de l’entreprise y sont
suspendus et abritent les sanitaires. ils offrent également
un accent optique supplémentaire depuis
l’extérieur, à travers la
façade vitrée.
la façade de l’aile sud est structurée
verticalement. une façade industrielle classique avec bandes
de fenêtres et stores extérieurs a
été choisie pour les premier et
deuxième niveau. au troisième niveau –
le secteur administratif – la façade est
entièrement vitrée. le vaste avant-toit suspendu
qui fait office de protection solaire au sud crée
également des accents originaux. des lamelles
installées à l’est et à
l’ouest structurent également la façade.
un concept open-space a été
réalisé dans le secteur administratif. des boxes
entièrement vitrés ont été
prévus pour les entretiens. l’“oval
office“, un vaste espace ovale vitré servant de
salle de conférences, a été
placé au centre. une grande zone style lounge
destinée aux réunions informelles a
été aménagée devant les
bureaux, ainsi que deux vastes cours intérieures
à l’est et à l’ouest. elles
constituent un espace où il fait bon se trouver et aussi des
sources de lumière. cela permet à la
lumière du jour de pénétrer
à l’intérieur, et ce malgré
la profondeur du bâtiment. à l’ouest, la
cafétéria est contiguë à la
cour intérieure. la plus grande attention a
été portée à
l’aménagement des espaces de rencontre et de
réunion. ils reflètent les conditions-cadres de
la culture de communication de l’entreprise au quotidien.
les budgets ont pu être intégralement
respectés lors de l’exécution. le
planning ambitieux a même été largement
devancé grâce à une gestion de projet
très serrée. kyphon a ainsi pu occuper ses locaux
en juillet 2007 au lieu de fin 2007.
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